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Ihre Immobilie.
Von Profis vermarktet.

Professionelle Abwicklung.
Persönliche Betreuung.

Jetzt den Wert Ihrer Immobilie ermitteln

Wir informieren Sie unverbindlich.

Wir verstehen Werte.
Unser Profi-Ass im Ärmel.

Bei WohnPlanet sind wir besonders stolz auf unsere unvergleichliche Aufstellung in der Branche. Sollte das Objekt unserem Ankaufsprofil für Wohnimmobilien nicht entsprechen, unterstützen wir Sie gerne im Verkauf Ihrer Immobilie. 

Wir garantieren Ihnen eine reibungslose Abwicklung von der Besichtigung bis hin zum Eigentumswechsel. Wir sind motiviert, Ihnen bei der Immobilienplanung zur Seite zu stehen. Mit Rat und Tat, begleiten wir Sie strukturiert und mit jahrelanger professioneller Erfahrung durch den gesamten Ablauf des Verkaufs: Von der Einwertung bis zum Notartermin.

Schauen Sie uns in die Karten

Ihre Vorteile beim Verkauf.

Werthaltig

Mit unserer langjähriger Erfahrung als Immobilieninvestoren finden wir den optimalen Angebotspreis für Ihre Immobilie. 

Schnell

Als Teil einer Unternehmensgruppe haben wir eine große Interessentendatenbank für den schnellen Verkaufserfolg.

Diskret

Auf Wunsch verkaufen wir Ihre Immobilie im „Stillen“ – Effizient und schnellstmöglich zum gewünschten Verkaufserfolg.

360° Service

Über unser Netzwerk können wir Ihnen eine Vielzahl von Services rund um den Verkauf oder die Aufwertung Ihrer Immobilie anbieten. 

Persönlich

Bei uns haben Sie immer einen persönlichen Ansprechpartner, der Sie übern den gesamten Prozess begleitet. 

Professionell

Mit unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienprofis und Unternehmer ist Professionalität der Kern unseres Handelns.

Digital

Wir sind Experten für digitale Prozesse und Strukturen. Damit wird die Vermarktung Ihrer Immobilie reibungslos und nachvollziehbar.

Daten-basiert

Mit unseren Tools sammeln wir ständig Daten über alle Märkte. Bei Bedarf prüfen wir alle relevanten Unterlagen für den Immobilienverkauf für Sie.

Von Profis

Im Gegensatz zu anderen Maklern wurde WohnPlanet von Investoren gegründet. Wir verstehen Immobilien von Grund auf und beraten gerne.

Lassen Sie sich beraten
Mehr Details zu unseren Leistungen
Einfach. Schnell. Kostenlos.
Was ist Ihre Immobilie wert?

Unsere gemeinsamen Schritte
zu Ihrem Wohnungsverkauf.

Ihre Fragen auf einen Blick.

Der Verkauf einer Immobilie beginnt immer mit Ihrer Entscheidung. Unsere Experten können Ihnen dabei mit einer ersten Begehung der Immobilie und der Wertermittlung helfen. Wir helfen Ihnen auch gerne dabei alle notwendigen Dokumente zusammenzutragen. Bei uns werden Sie von Anfang an persönlich und professionell beraten.





Lassen Sie sich beraten

Für eine ausführliche Bewertung und ein vollständiges Exposé benötigen wir unter anderem folgende Unterlagen von Ihnen:

  • Grundriss der Wohnung
  • Energieausweis
  • Wohnflächenberechnung
  • Grundbuchauszug
  • Aufstellung über Modernisierungen und Sanierungen
  • Wirtschaftspläne der WEG

Sie wissen nicht woher Sie diese Unterlagen bekommen? Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter und organisieren diese Unterlagen!

Wir behalten die aktuellen Immobilienmärkte immer für Sie im Auge. Im Gegensatz zu traditionellen Immobilienmaklern nutzern wir unsere persönliche Marktkenntnis und neueste Technologien. Nur so können wir die optimale Preisspanne für den Verkauf Ihres Hauses ermitteln. Faktoren wie Lage, Wohnungstyp, Alter, Bauqualität sowie Zustand und Ausstattung Ihrer Immobilie beeinflussen den Preis am Markt. Wie hoch der Verkaufspreis Ihres Hauses sein wird, kann also pauschal nicht beantwortet werden. Für Laien kann es daher in der Tat schwierig werden, den angemessenen Verkaufspreis einzuschätzen. Bei einem zu niedrigen Preis verschenken Sie Geld. Ist der Preis zu hoch bleibt Ihre Immobilie als „Ladenhüter“ am Markt. Nachträgliche Preissenkungen locken zwar neue Interessenten an, die warten aber ab, was am Preis noch machbar ist.
Lassen Sie sich beraten

Der Energieausweis gibt Auskunft bzw. Daten über die Energieeffizienz und die anfallenden Energie-Kosten Ihrer Wohnung. Egal ob Bedarfs- oder Verbrauchsausweis – der Energieausweis gilt zehn Jahre. Danach muss unbedingt ein neuer angefertigt werden. Der aktuelle Energieausweis muss bei der Besichtigung vorhanden sein, ansonsten können Bußgelder in einer Höhe von bis zu 15.000 Euro drohen.

Das Expose ist die Visitenkarte Ihrer Immobilie. Ein gut erstelltes Exposé erhöht die Vermarktungschancen und sorgt dafür, die richtige Zielgruppe zu erreichen.
Neben diesen Grundlagen und Fotos, welche bei optimalen Lichtverhältnissen erstellt werden, empfiehlt sich auch noch ein objektiver und aussagekräftiger Text.

Folgende Informationen sollte das Exposé Ihres Hauses unter anderem beinhalten:

  • Größen von Wohn- und Nutzfläche.
  • Bauweise, Baujahr und ggf. einen kurzen „Lebenslauf“ der Wohnung und des Hauses (bisherige Sanierungen, Um-/Anbauten)
  • Ausstattung: Küche, Bad, Art der Heizungsanlage, Fußbodenbeläge, etc.
  • Zustand von Fenstern, Türen, Vor-/ Winter-Garten, etc.
  • Verkehrsanbindung und Infrastruktur (Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten)
  • Lage der Wohnung
  • Anzahl der Zimmer
  • Kontaktdaten und Erreichbarkeit
  • Anzahl der Garagen/Stellplätze bzw. gibt es Balkon/Terrasse
  • Angebotspreis und laufende Betriebskosten
  • Alle Pflichtangaben zum Energieausweis gemäß EnEV2014 §16a

Ist Ihre Immobilie in der Vermarktung und damit in der Öffentlichkeit ist der erste Teil bereits geschafft. Nun suchen wir für Sie solvente Interessenten und führen Besichtigungen mit den passenden Kandidaten durch.

Bei einer Besichtigung gilt es die Wohnung vollständig zu begehen, damit der Interessent sich ein möglichst gutes Bild machen kann. Dafür sollte ausreichend Zeit eingeplant werden. Falls die Wohnung aktuell vermietet ist, übernehmen wir auch gerne die Terminabstimmung mit Ihren Mietern. 

Nach erfolgreicher Suche nach einem solventen Käufer geht es in die nächste Phase: Preisverhandlung und Ausarbeitung des Kaufvertrages.

Wir führen für Sie die Verhandlung über den Verkauf Ihrer Immobilie mit dem potenziellen neuen Eigentümer und klären alle Details für den Kaufvertrag.

Für die Beurkundung des Verkaufes ist der Gang zum Notar unumgänglich. Wir bereiten Sie hierfür gerne vor und begleiten Sie selbstverständlich persönlich!

Nach erfolgreicher Unterzeichnung des Vertrages vor dem Notar, haben Sie Ihre Wohnung ganz offiziell verkauft. 

Zu diesem Erfolg beglückwünschen wir Sie gerne, um im Nachgang uns weiter an die Arbeit für Sie zu machen. 

Nach erfolgreichem Verkauf Ihrer Immobilie organisiert der Notar den Eintrag ins Grundbuch. Im ersten Schritt wird dazu eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch eingetragen, welche dazu dient, dass die Immobilie nicht doppelt verkauft werden kann.

Der Notar teilt danach der Bank des Käufers diese Information mit, damit diese die Kaufsumme an Sie überweisen kann. Die Maklerprovision und auch die Notarkosten hängen von Verkaufspreis ab.

Wir begleiten Sie bis Sie Ihr Geld sicher vom Käufer erhalten haben. 

Gerne beraten wir Sie vorab über alle anfallenden Kosten.

Beim Verkauf Ihrer Wohnung können Steuern anfallen. Diese werden dann fällig, wenn zwischen dem Kauf und dem Verkauf Ihrer Immobilie weniger als zehn Jahre, die sogenannte  Spekulationsfrist, liegen.

Nicht fällig wird die sogenannte Spekulationssteuer, wenn die Immobilie ganz oder teilweise selbst genutzt wurde. Dies prüfen wir gerne mit Ihnen im Einzelfall.





Lassen Sie sich beraten

Wie Sie den Verkauf vorbereiten können.

Gute Vermarktung benötigt
Wissen und Erfahrung.

Bei 75% der privaten Immobilienverkäufe zahlt der Käufer oftmals deutlich weniger als den Marktpreis.(Quelle: Studie Immobilienökonomie TUK).

Wir verkaufen verschiedenste Immobilienarten.

Wohnwirtschaftlich:

  • Eigentumswohnungen
  • Einfamilienhäuser
  • Reihenhäuser
  • Doppelhaushälften
  • Mehrfamilienhäuser
  • Villas / Bungalows
  • Betreutes Wohnen
  • Bauernhäuser
  • Bauplätze / Grundstücke
  • Garagen / Stellplätze

Gewerblich:

  • Büros
  • Praxis
  • Halle / Produktion / Lager
  • Einzelhandel
  • Hotel / Pensionen
  • Gewerbegrundstücke
  • Geschäftshäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Pflegeheime
  • Sonstige Spezialimmobilien

07141-6962240

Wir melden uns auch gerne bei Ihnen.

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Ihre Immobilie in guten Händen.

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