Bevor Sie einen Grundriss erstellen, machen Sie sich die Bedeutung dessen bewusst. Denn er sollte genau und aussagekräftig sein, damit er seinen Zweck erfüllt. Kaufinteressenten vermittelt der Grundriss einen sachlichen Überblick der Immobilie. So dient er im Exposé als sinnvolle Ergänzung zu den Fotos. Die Fotos bilden den Ist-Zustand von Haus oder Wohnung ab und sollen vor allem Emotionen beim Interessenten auslösen, ihm einen Einblick ermöglichen. Dagegen werden durch einen Grundriss der Schnitt der Immobilie, die Raumaufteilung sowie Details zu Gegebenheiten wie Steckdosen ersichtlich und der Kaufinteressent kann sich einen praktischen Überblick verschaffen.
Zum einen kann der Kaufinteressent anhand des Grundrisses entscheiden, ob eine Besichtigung lohnt oder ob zum Beispiel die Aufteilung der Räume doch nicht so vorteilhaft für ihn ist. Zum anderen kann er bereits planen und sich eine Vorstellung davon machen, welche Möbel wo am besten hinpassen. Für Sie als Verkäufer hat ein präzise angefertigter Grundriss den Vorteil, dass Sie sich überflüssige Besichtigungen sparen.
Meistens hat eine Immobilie bereits einen Grundriss, denn dieser wird vor dem Bau von einem Architekten oder einer Baufirma erstellt. Schauen Sie hierzu in Ihren Unterlagen bei den Bauplänen. Da aber oft über die Jahrzehnte Unterlagen verloren gehen oder so abgenutzt sind, dass sie kaum noch lesbar sind, müssen sich Verkäufer oft die Frage stellen, wie sie einen Grundriss erstellen.
