Zwar wissen Sie jetzt worauf es ankommt, wenn Sie Ihre Wohnung bewerten wollen und kennen die drei Bewertungsverfahren. Die Wertermittlung eines Experten ist dennoch nötig, um eine realistische Immobilienbewertung zu erhalten. Schließlich wissen Experten, wie sie mit individuellen Merkmalen umgehen müssen, sind geübt in den Berechnungen und bringen Fachwissen sowie Gespür zur aktuellen Marktlage mit.
Grundsätzlich stehen Ihnen drei Möglichkeiten zur Verfügung:
- Wohnungsbewertung online: Möchten Sie Ihre Wohnung bewerten, stehen online Webseiten mit Rechnern bereit. Dabei sollten Sie darauf achten, dass das Angebot seriös ist und dass das Bewerten Ihrer Wohnung kostenlos ist. Auch wenn die Bewertung an sich schnell geht, ist eine Vorbereitung ratsam. Schließlich ist die Immobilienbewertung umso präziser, desto genauer Sie die Eigenschaften Ihrer Wohnung angeben können. Es gilt zudem: Eine Online-Bewertung dient Ihnen vor allem als erste Einschätzung und Orientierungshilfe, da einige Beschaffenheiten Ihrer Immobilie nur vor Ort festgestellt werden können.
- Bewertung durch einen Makler: Haben Sie konkrete Verkaufspläne, sind Sie bereits bei der Werteinschätzung bei einem fachkundigen Makler gut aufgehoben. Denn als Immobilienprofi kann er sowohl die aktuelle Marktlage richtig einschätzen als auch Besonderheiten an Ihrer Wohnung vor Ort. Meistens ist eine Immobilienbewertung im Service-Paket eines Maklers mit inbegriffen, wenn Sie diesen mit dem Wohnungsverkauf beauftragen.
- Immobiliengutachter: Die dritte Möglichkeit ist, sich an einen Gutachter zu wenden. Dieser erstellt Ihnen ein umfangreiches Gutachten Ihrer Wohnung. Oftmals sind Gutachter Sachverständige aus der Baubranche, dem Architekten- oder Bankenwesen. Mit bis zu 1.000 €, oder 1,5 % des Immobilienwertes, ist dies allerdings die teuerste Variante. In der Regel ist ein solches Gutachten gar nicht erforderlich. Es sei denn, es geht um einen Erbstreit oder Scheidungsfall und das Gutachten muss im Zweifel auch vor Gericht bestehen.
Falls Sie den Wert Ihrer Wohnung also wissen wollen, um zu sehen, ob sich ein Verkauf bereits lohnt oder wenn Sie schon konkrete Verkaufspläne haben, ist die Wohnungsbewertung von immobilienverkauf-einfach.de genau das Richtige. Diese führen Sie online in wenigen Schritten durch und erhalten anschließend eine Werteinschätzung basierend auf Ihren Angaben und der umfassenden Erfahrung unserer Experten. Selbstverständlich können Sie neben einer Wohnung auch Ihr Haus schätzen lassen. Wenn Sie einen Immobilienverkauf anstreben, vermitteln wir Ihnen zudem einen kompetenten und vertrauenswürdigen Experten. Die Bewertung Ihrer Wohnung ist für Sie absolut kostenlos.
