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Erfolgreich vermarkten.
Vorbereitung starten

Sie wollen Ihre Immobilie mit WohnPlanet vermarkten. 

So starten wir gemeinsam.

Für den optimalen Start.
Voraussetzungen für den Start der Vermarktung.

Um ein hochwertiges Exposé zu erstellen und mit der Vermarktung Ihrer Immobilie starten zu können, benötigen wir die folgenden Informationen und Angaben von Ihnen. (Falls Ihr Ansprechpartner diese bereits von Ihnen erhalten hat, brauchen Sie diese nicht noch einmal zu senden.)

Gemeinsam zum Erfolg.

01

Erforderliche Kontaktdaten wichtiger Ansprechpartner

Um weitere Dokumente einzuholen und Termine zu vereinbaren, benötigen wir von Ihnen die Kontaktdaten folgender Ansprechpartner (sofern beteiligt):

✓ Hausverwaltung (Name, Anschrift, E-Mail, Telefon)
✓ Sondereigentumsverwaltung (Name, Anschrift, E-Mail, Telefon)
✓ Mieter (Name, E-Mail, Telefon)

02

Terminvorschläge für einen Foto-Termin

Um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren, setzen wir auf professionelle Fotos und einen Grundriss. Diese erstellen unsere Mitarbeiter in Terminabsprache mit Ihnen. Nennen Sie uns daher bitte drei Terminvorschläge (Datum & Uhrzeit) mit einer Vorlaufzeit von 4 Werktagen.

Fotoshootings sind montags bis freitags (9 – 17 Uhr) möglich. Die Dauer variiert je nach Größe Ihrer Immobilie zwischen ca. 1,5 Stunden (bis 8 Zimmer ) und ca. 3 Stunden (ab 8 Zimmer).

03

Unterschriebene Vollmacht inkl. Grundbuchdaten

Nur mit Ihrer unterschriebenen Vollmacht können wir die weiteren Dokumente für Ihre Immobilie einholen. Den entsprechenden Vordruck erhalten Sie mit unserer Maklervereinbarung.

04

Energieausweis

Der Energieausweis ist beim Immobilienverkauf (außer bei denkmalgeschützten Immobilien) gesetzlich vorgeschrieben und muss spätestens zur Besichtigung vorliegen. Seine Angaben gehören bereits ins Exposé der Immobilie. Im Idealfall stellen Sie oder Ihre Hausverwaltung uns das Dokument zur Verfügung. Liegt er Ihnen nicht vor, unterstützen wir Sie gerne bei der Beantragung und Erstellung. Dieser Service nimmt allerdings einige Zeit in Anspruch und kann zu Verzögerungen bei der Vermarktung führen.

Für den sicheren Erfog.
Erforderliche Unterlagen für den Verkaufsabschluss.

Ist ein Käufer gefunden, sind verschiedene Dokumente erforderlich, um den Verkauf Ihrer Immobilie reibungslos, rechtssicher und erfolgreich abzuschließen:

Reibungslos zum Notar.

01

Kopie Ihres Personalausweises

Im Rahmen des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, die Identität des Eigentümers und des Käufers nachzuweisen. Dazu benötigen wir eine Kopie Ihres gültigen Personalausweises.
Manche Notar verlangen auch die Steueridentifikationnummer. Sollte dies der Fall sein, wird der beurkundende Notar Sie im Vorfeld darüber aufklären. 

02

Wichtige Dokumente als Voraussetzung für die Finanzierung Ihres Käufers

Zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf gehört auch, dass Ihr Käufer die Finanzierung für Ihre Immobilie erhält. Dafür fordert die finanzierende Bank die folgenden Unterlagen:

✓ Liegenschaftskarte/Flurkarte
✓ Wohnflächenberechnung oder bemaßter Grundriss
✓ Übersicht zu den Betriebskosten (Strom, Grundsteuer, Wasser)
✓ Mietvertrag/Übersicht Mieteinnahmen
✓ Protokolle der Eigentümerversammlungen der letzten drei Jahre
✓ Nachweis der Gebäudeversicherung
✓ Evtl. Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen

Sie haben nicht alle Unterlagen vorliegen?

Kein Problem, wir besorgen diese kostenlos für Sie. Bitte teilen Sie uns dazu zeitnah mit, welche Dokumente Ihnen fehlen.

Die notwendigen Informationen und Unterlagen senden Sie bitte an team@wohnplanet.com beziehungsweise teilen Sie uns auf diesem Weg mit, wie wir Sie bei der Beschaffung unterstützen können. Um Dokumente unkompliziert zu digitalisieren, gibt es heute verschiedene Scan-Apps für Ihr Smartphone. Damit können Sie Ihre Dokument einfach fotografieren und es als PDF speichern.

07141-6962240

Wir melden uns auch gerne bei Ihnen.

Vielen Dank
für Ihre Anfrage.

Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.

Ihre Immobilie in guten Händen.

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