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Wertermittlung.
Immobilie. Haus. Wohnung.

Nutzen Sie unsere Wertermittlung:
Schnell Einfach Kostenlos Unverbindlich Professionell

Liegt Ihre Immobilie in unserem Einzugsgebieten und möchten Sie den Marktpreis Ihrer Immobilie erfahren? Mit unserem Bewertungstool und unserer Expertise können Sie ihre Immobilie in Stuttgart, Ludwigsburg, Heilbronn und Heidelberg, Mannheim direkt und unverbindlich online bewerten lassen.

Wir verstehen Werte.
Die Immobilien-bewertung bei WohnPlanet.

Fragen Sie sich gerade, wie viel ihr Haus wert ist, oder möchten Sie eine andere Immobilie bewerten lassen? Die Immobilienbewertung von WohnPlanet funktioniert spielend einfach und ist für Sie komplett kostenlos und zu 100 % unverbindlich. Wenn Sie Ihre Immobilie mit unserem System bewerten lassen, erhalten Sie nicht nur eine grobe schlichte Einschätzung des Marktpreises Ihrer Immobilie, sondern eine erste qualitativ-hochwertige und fachmännisch durchgeführte Analyse des Immobilienwertes unter Berücksichtigung der jeweiligen Besonderheiten des jeweiligen regionalen Immobilienmarkts. Neben den marktspezifischen Besonderheiten gewichten wir bei WohnPlanet nämlich auch makroökonomische Aspekte und ermitteln mit unserer langjährigen Erfahrung eine für Sie recht präzise Einschätzung des Werts Ihrer Immobilie.

Mit der Immobilienbewertung von WohnPlanet erhalten Sie bereits in kurzer Zeit eine gute Bewertung Ihrer Immobile. Wie fundiert die Analyse ist, hängt von Ihren angegebenen Daten ab. Um natürlich eine fundierte Immobilienbewertung durchführen zu können, ist es demnach notwendig, die von unserem Immobilienbewertungstool, oder über unsere Partner Immoscout und Immoverkauf, erhobenen Daten zu Ihrer Immobilie möglichst genau anzugeben. Die benötigten Informationen werden wir Schritt für Schritt abfragen. Auf dieser Grundlage können wir Ihnen im Anschluss eine indikative Immobilienbewertung online anbieten, die sowohl auf objektiven als auch subjektiven Kriterien basiert.

Die Immobilienbewertung ist ein wesentlicher Bestandteil des Verkaufsprozesses. Durch unsere Erfahrung erhalten Sie neben einer professionellen Bewertung eine präzise Einschätzung zu dem aktuellen Wert Ihrer Immobilie und können sich so ideal auf den Verkauf von dieser vorbereiten. 

Unsere Immobilienbewertung – und auf Wunsch auch persönliche Beratung – sind für Sie selbstverständlich völlig unverbindliche Dienstleistungen, die Ihnen helfen sollen, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln. Gerne stehen wir Ihnen auch ergänzend mit unserer langjährigen Erfahrung und fundierter Kenntnis für den Immobilienmarkt als unabhängiger Spezialist direkt vor Ort persönlich zur Verfügung.

Immobilienbewertung online.
Welche Vorteile bietet ihnen die Profi-Bewertung?
Für wen ist die Bewertung?

Unsere Dienstleistung richtet sich an alle Privatpersonen, welche Ihr Haus oder Ihre Wohnung in den Metropolregionen Stuttgart-Ludwigsburg-Heilbronn, Mannheim-Heidelberg oder Düsseldorf verkaufen möchten und dabei auf eine fachmännische, unverbindliche und kostenlose Immobilienbewertung nicht verzichten wollen. Auch wenn Sie sich nur allgemein informieren möchten, welchen Wert Ihre Immobilie aktuell hat, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse.

Wie erhalten Sie Ihr Bewertung?

Nach Eingabe und Übermittlung der fundamentalen Parameter zur Ermittlung des Marktwerts Ihrer Immobilie werden wir uns abschließend noch einmal selbst die Daten anschauen und gewisse Parameter ggf. nochmals präzise an die aktuellen makro- und marktspezifischen Rahmenparameter adjustieren. 

Um jedoch den exakten Wert Ihrer Immobilie zu bestimmen, ist eine Besichtigung vor Ort unerlässlich. Die Feinheiten und individuellen Besonderheiten Ihrer Immobilie können online nicht vollständig erfasst werden. Daher ist eine persönliche Begutachtung durch einen unserer Experten entscheidend, um alle relevanten Faktoren zu berücksichtigen. In den meisten Fällen wird mit Ihnen noch vor Ort ein genaueres und individuell abgestimmtes Kurzgutachten erstellt und im Anschluss per Mail zugesandt.

Kann ich meine Immobilie auch bewerten lassen ohne Maklerservice?

Natürlich können Sie Ihre Immobilie auch bewerten lassen, ohne sich für unseren Maklerservice zu entscheiden. Wir verstehen, dass der Verkaufsprozess eine wichtige Entscheidung darstellt und Sie möglicherweise zunächst nur einen genauen Überblick über den Marktwert Ihrer Immobilie gewinnen möchten. Deshalb bieten wir Ihnen eine vollkommen kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an. Dieser Service ist darauf ausgelegt, Ihnen Transparenz und Sicherheit zu geben, ohne dass Sie sich zu weiteren Schritten verpflichtet fühlen müssen. Nutzen Sie die Gelegenheit, von unserer Expertise zu profitieren und einen fundierten Einblick in den potenziellen Wert Ihrer Immobilie zu erhalten, ganz gleich, ob Sie sich im Anschluss für einen Verkauf entscheiden oder nicht.

Was unterscheidet eine Bewertung von einem Wertgutachten?

Ein Wertgutachten ist eine ausführliche, schriftliche Bewertung einer Immobilie durch einen vereidigten Sachverständigen und unterliegt dem Gutachterausschuss. Die Ermittlung des Wertes erfolgt hierbei in der Regel durch Vergleichswerte ähnlicher Immobilien in der näheren Umgebung (Analogmethode), was natürlich mit hohen Kosten und langen Bearbeitungszeiten verbunden ist.

Die Bewertung von WohnPlanet ist hingegen kostenlos, unverbindlich und innerhalb von Stunden nach der Erstbesichtigung bereits abgeschlossen. Die Ermittlung des Immobilienwerts erfolgt durch eine Vergleichsbewertung mit Tausenden anderen aktuellen Immobilienangeboten in unseren Datenbanken, die auch von Banken und Versicherungen für die Bewertung genutzt werden. Dabei werden die spezifischen Merkmale Ihrer Immobilie mit den tausenden anderen Angeboten verglichen, die uns vorliegen. Auf diese Weise erhalten Sie eine realistische Einschätzung des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie.

Welche Rolle spielen die wirtschaftlichen Bedingungen?

Die weltweite Pandemie und die folgende Stabilitäts- und Energiekrise haben zu wirtschaftlicher Unsicherheit und letztendlich zu einer stark gesunkenen Risikobereitschaft der Investoren geführt. Daraus resultierend haben sich auch die Zinsen für langfristige Kredite, wie zum Beispiel Hypotheken, deutlich gesteigert. Gleichzeitig stehen seitens der Zentralbanken weltweit erhebliche Mittel bereit, um die Finanzmärkte zu stabilisieren und ein Abrutschen in eine Rezession zu verhindern. All diese Faktoren werden bei unserer Bewertung berücksichtigt und fließen in die Berechnung des Immobilienwerts ein.

Wie präzise ist die Bewertung von WohnPlanet?

Unsere einzigartige Position als Teil einer Immobiliengruppe gibt uns Zugriff auf Daten und Werkzeuge, die normalen Maklern nicht zur Verfügung stehen. 

Daher ist die von uns angebotene Dienstleistung in Form einer fachmännisch ausgewerteten und analytisch ins Verhältnis zur jeweiligen Immobilienmarktspezifika gesetzten, softwarebasierten Bewertung Ihrer Immobilie aus unserer langjährigen Erfahrung heraus zutreffend und realistisch. Wir nutzen hierzu explizit die Werte der verwendeten Software, kombinieren diese mit unserem langjährigen Erfahrungsschatz und setzen sie ins Verhältnis mit dem aktuell vorherrschenden makroökonomischen Umfeld sowie der von den wichtigsten Zentralbanken prognostizierten forward guidance als auch den household expectations welche sich beide mittelbar und maßgeblich auf die Risikobereitschaft künftiger Investoren als auch auf die Höhe des Hypothekenzinses auswirken.

Welche Faktoren beeinflussen den Immobilienwert?

Der Wert einer Immobilie wird maßgeblich von zwei Faktoren beeinflusst: Zum einen ist dies der allgemeine Zustand der Immobilie, zum anderen die Lage. Eine Immobilie in einer attraktiven und begehrten Lage wird in der Regel auch einen höheren Preis erzielen als eine Immobilie in einer weniger attraktiven Lage. Gleiches gilt für die Ausstattung und den allgemeinen Zustand der Immobilie: Je besser die Ausstattung und je gepflegter die Immobilie, desto höher wird in der Regel auch der erzielbare Preis sein. 

Wenn Sie schnell verkaufen wollen.

Grundsätzlich sind wir immer an dem Ankauf von zu uns passenden Wohnimmobilien, unabhängig ihres evtl. renovierungsbedürftigen Zustands oder der Notwendigkeit einer Entrümpelung, interessiert. Bei Interesse hieran nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin. 

Kurz nach erfolgter Besichtigung erhalten Sie von uns ein verbindliches Kaufpreisangebot mit Finanzierungszusage, sofern ihre Immobilie unserem Ankaufprofil entspricht. Wir kümmern uns um alles Weitere! Einfacher geht’s nicht! 

Vielen Dank
für Ihre Anfrage.

Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.

Ihre Immobilie in guten Händen.

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